国基实业工作组赴非洲开展项目实地考察

       2018年5月27日，国基实业集团有限公司董事长许明正、项目运营部经理张超、乌干达项目总经理沈杰组成的工作小组抵达卢旺达，进行为期5天的商务考察。此次考察主要围绕中低收入住房项目和产业园项目展开。

　 　工作小组先后拜会了卢旺达社会经济发展部、卢旺达发展署（RDB）和卢旺达住房署（RHA），了解了卢旺达住房基本状况。

卢旺达社会经济发展部部长

拜会卢旺达发展署COO

　 　卢旺达住房署是国家住房主管部门，其主要负责社会经适房、政府基础设施建设、城市乡村安居三方面工作。

　　工作小组一行参观了目前政府已经建设的经适房示范村项目，了解了建设标准和当地居住习惯。

　　产业园项目考察是此次工作的重点，工作小组拜会了负责产业园推进建设的卢旺达贸易工作部，并参观了解了卢旺达首批两类经济特区：针对国内生产者的“基加利工业园区”和“卢旺达自由贸易区”，提供具体的税收优惠以刺激出口。2009年这两个区域合并在一个统一的“基加利特别经济区”（KSEZ），该特别经济区一期（98公顷），包括该基地的基础设施，通道和区内道路，水，电，光纤和污水处理系统。目前“基加利特别经济区”一期已完成招商，运营情况良好。

　 　另一个则是位于东部省Bugesera区Bugesera产业园。它位于基加利基隆杜（布隆迪）国家公路旁。该地距基加利市50公里，距离卢旺达和布隆迪边界11公里。产业园分三期建设，共占地340公顷，其中一期政府已完成三通一平建设，正在招商引资中。二、三期建设还未启动。

我方对目前相对成熟的Bugesera产业园比较感兴趣，通过与贸工部的沟通，以及我方在融资、招商、运营方面的优势，卢旺达贸工部非常希望河南国基能投入到产业园的建设运营中。预计该产业园投资规模在1-2亿美元左右，据卢旺达驻华使馆消息称，卢旺达政府对河南国基实力非常认可，本项目有望在今年9月在北京举办的中非合作峰会上签约。

　 　接下来，工作组成员于6月2日抵达了加蓬，此次考察主要围绕中低收入住房项目展开：工作小组首先对加蓬的中低收入住房市场进行了实地考察，初步了解了当地居住习惯，建筑质量标准等。在考察中，重点走访了距离首都利伯维尔较近的NKOK（经济特区所在地）和ESSASSA，以及距离首都170公里的BIFOUN三个地块，工作组详细了解了周边的环境和配套设施到位情况，并在BIFOUN接受了加蓬媒体的采访。

       6月4日，工作一行同加蓬信托局局长Herman-Regis NzoundouBignoumba一行进行座谈，在听过工作组对于集团业务的介绍和同加蓬社会住房公司（SNLS）合作的项目之后，信托局表示非常支持集团在加蓬开展住房建设，并答应就项目建设协助我方开具银行保函，进行滚动式开发。

　　工作组在考察期间还走访了若干潜在合作伙伴。如加蓬最大的房地产开发公司（SNI），以及加蓬社保局（CNSS）。另外工作组还拜访了住房部国务部长和公共私有投资部部长。

　 　两个部门的部长均对集团来到加蓬进行发展表示欢迎，并愿意在政府层面提供一切可能的帮助。

        2018年6月7日晚，在加蓬住房部国务部长的见证之下，集团董事长许明正先生同SNLS总经理共同签署了项目合同，标志着双方的合作正式展开。

　 　 结束了为期5天的加蓬商务考察之后，由许明正董事长、项目运营部经理张超、法语翻译王亦杰组成的工作小组抵达科特迪瓦，进行为期7天的商务考察。此次考察主要围绕中低收入住房项目展开，工作小组此行的主要目的在于继续了解和推进20000套低成本住房项目，该项目业主为在科特国内极具实力的SNEDAI集团，7日下午，工作组拜访了SNEDAI集团建筑板块的总经理Soumahoro先生。工作组介绍了集团的实力和业绩之后，对方表示集团的技术和理念符合非洲当地的需求，希望可以针对项目做更多的了解，总经理先生介绍了SNEDAI集团的背景和项目大致信息，并且认可河南国基的建筑理念和模式，双方愉快的会谈为项目洽谈打下了良好的基础，工作组也参观了SNEDAI集团在当地的住房项目。

　 　在重点关注SNEDAI集团低成本住房项目的同时，工作组在当地还接触了阿比让大区办公室主任、科特迪瓦社保局（CNPS）技术顾问、科特迪瓦社会住房公司（SICOGI）总经理。在介绍中，工作组分别介绍了公司的基本情况和优势，对方均对集团在非洲国家的发展表示认可，并对集团在非洲发展的模式表示支持。

　 　本次工作小组在短时间内对非洲三个国家的若干项目进行了实地详细的考察，掌握了这些即将开展合作的项目的一手宝贵信息与经验，不但对已有的合作有了大力推进，还有效拜会并开发了若干潜在的客户，有效彰显了国基实业的实力和植根非洲市场的决心与魄力。